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国家统计局发布了5月70大中城市房价走势

大家都在涨！涨！涨！

听到这个消息

想买房的小伙伴是不是感觉特别心塞

那山东17地市房价目前是什么样的呢？

小编为您奉上山东最新最全的房价与房租排行。

本次发布的房价和房租数据由中国房地产业协会发布，以济南为例，来自个楼盘小区的48.5万套次交易，可谓十分靠谱啊，小伙伴们看仔细了哦。

青岛　　元/㎡

济南　　元/㎡

烟台　　元/㎡

日照　　元/㎡

东营　　元/㎡

泰安　　元/㎡

淄博　　元/㎡

济宁　　元/㎡

威海　　元/㎡

聊城　　元/㎡

德州　　元/㎡

莱芜　　元/㎡

临沂　　元/㎡

滨州　　元/㎡

潍坊　　元/㎡

菏泽　　元/㎡

枣庄　　元/㎡

青岛是山东房地产市场化最早和程度最高的城市，目前房价，是枣庄的2.6倍。济南房价也已经过万，这两个城市已经将其他15个城市落在后面，但是不知道工资是不是也这么高。（呵呵哒~）

山东17地市房租排行

济南　　25.69元/月/㎡

青岛　　24.14元/月/㎡

烟台　　18.98元/月/㎡

威海　　14.34元/月/㎡

淄博　　13.13元/月/㎡

东营　　13.06元/月/㎡

日照12.4元/月/㎡

临沂　　12.05元/月/㎡

聊城11.9元/月/㎡

济宁　　11.89元/月/㎡

潍坊　　11.79元/月/㎡

菏泽　　11.52元/月/㎡

泰安　　11.45元/月/㎡

德州　　11.11元/月/㎡

枣庄　　10.34元/月/㎡

滨州　　10.2元/月/㎡

莱芜　　9.43元/月/㎡

从房租直接就能看出济南省会城市的地位，房价比不过青岛，就要在房租上找回“面子”。在这两个城市租房子，想住单间每个月少了元是几乎不可能的，莱芜无疑是租房幸福指数最高的城市，租个两室房每月只要八九百元。

哪个城市买房投资最划算？

根据各城市房价与房租计算出的一套房子租多久可以收回成本，一起来看看山东哪个城市买房投资最划算吧！

泰安　　43.11年

莱芜　　42.90年

日照　　41.49年

济宁　　39.94年

青岛　　39.67年

滨州　　38.58年

东营　　37.88年

德州　　37.71年

聊城　　37.60年

淄博　　36.27年

枣庄　　35.09年

济南　　34.83年

临沂　　33.33年

潍坊　　32.70年

菏泽　　32.34年

烟台　　32.32年

威海　　32.10年

不计算不知道，原来买套房子往外租需要这么多年才能回本，临沂还算好的，最少也要33年。

但从另一方面来说，这对于租房的伙伴却是好事，租房子比买房子明显要划算多了，现在买套新房才60多年年产权，市区内的老房子有的只剩一二十年的产权，还卖的特别贵。

肯定有小伙伴动心了吧，是不是不想买房了，别急，你还忘了落户、孩子上学、房子保值等因素，想想，40年后成本收回来了，房子还是你的，想想也不错。那啥，谁能借我个首付？

（小编：杨洁）