冯宁是济南一家中介机构的工作人员，最近越来越简单的二手房交易、办证流程让她少跑了不少腿。

　　贝壳交易中心权证专员冯宁说：“以前的话，我们需要先来给过户，过户完5到7个工作日再来领证，现在我们在网上给客户录入系统，直接在网上交税，直接来现场认证，接着就可以领证走了。”

　　过户、交税由跑大厅到现在的网上办，依托的是济南大数据局建设的政务信息资源共享平台。平台打通了二手房交易全链条上的10个部门40多项数据，数据跑腿，不仅缩短办事时间，所需材料也大幅减少。

　　济南市大数据局数据应用管理与安全处副处长范冬冬：“公安的人口信息、住建的网签信息、税务的完税信息以及民政的婚姻信息，可以共享的数据不需要群众提供纸质材料，实现全链条信息共享。”

　　针对二手房贷款占比大的现状，平台还在全国率先和人民银行的征信系统实行对接，与在济的41家房产抵押贷款商业银行建立专线网络互联。

　　济南市不动产登记中心副主任杜建刚说：“过去需要让群众跑腿来调取相关信息，开具相关(房产)证明，然后再送到银行办理相关手续，那么现在金融机构直接从网上经申请人授权之后，直接查询他个人住房的各类情况。”

　　征信、房产信息为贷款提供证明，但是抵押凭证，也就是房屋他项权证，还得需要银行到大厅来领取。济南进一步通过搭建电子证照平台，与银行的合作再进一步。

　　中信银行济南分行个人信贷部客户经理高伟介绍：“我们不需要来现场领取了，直接我们线上受理完成后，电子他项权证直接打印出来，一天到两天就能放款了，很大地提高了这块效率。”

　　通过信息共享，济南市二手房转移登记实现贷款、限购、纳税、登记、水电气暖过户等全链条业务网上办。

　　济南市不动产登记政务中心大厅窗口负责人孟德军说：“申请二手房买卖业务的同时，会向各个职能部门推送相应的申请，二手房买卖完成的同时，水电气暖也都更新到了新的房主名下。”

　　不断提升不动产登记办理水平，在济南领取新建商品房不动产证，只需一张身份证，随后还将实现“交房即办证”。目前，济南市已登记发放多万份不动产登记证书，均可查询、获取电子证照。