买房着急没签合同付了首付，结果房产证办不_山东生活_山东新闻

威海听众闵先生：我刚买了一套新房，当时开发商是口头答应交完首付，马上办理房产证，我买房着急，而且表弟也在这家买的，他已经住进我买的楼层的楼上，所以我出于信任就没签合同。首付款20万元，第一次我带钱少，先交5万元定金，给了定金单，后来交了15万元，售楼处押金条写明首付款。现在我把首付都已经交完了，售楼处给的押金条，他反过来告诉我，现在房产证办不了。现在售楼处告诉我，如果他们违约赔偿我三倍的首付款，如果我退房，钱不退给我，我应该怎么办？郭兴隆仲裁员：楼上既然能办，那么这个楼作为一个独立的整体，你的房屋应该具备了预售资格。你这套房屋办不了房产证，可能有一些特殊的原因。你可以到房管局去查一下，开发商有没有在你所买的这套房屋上，给你设定了抵押，或者是被有关法院进行了查封。查清它现在的状态是什么。有可能在你调查的过程当中，你就知道楼上能办，而你这套不能办的原因。你把原因查清以后，再想具体的办法。郭兴隆山东福泽律师事务所主任。山东省律师协会建设工程委员会委员，济南、淄博、潍坊仲裁委员会仲裁员。具有律师、建造师、注册税务师、助理工程师、预算员资格。

擅长建设工程房地产法律事务。

他长期潜心钻研建筑房地产法学理论，透彻剖析相关法律法规及案例，成功承办了大量建筑房地产案件。人民法院曾出版了他的专著——《工程索赔法律实务》一书。

山东人民广播电台《周末说法》节目周末11:00——12:00播出

节目拥有强大的、熟悉各门类法律的律师专家顾问团

直播期间热线小时热线——

北京白癜风治疗哪里最好
白癜风早期症状是什么

欢迎转载,转载请注明原文网址：http://www.shandongshengzx.com/sdsh/78448.html